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鲸鱼算力(www.ipfs8.vip):广州顶级豪宅1.76亿元司法拍卖 业主实控人系上市公司老板

admin2021-05-2821

2021年6月14日至2021年6月15日,山东省高级人民法院将在阿里巴巴司法拍卖网络平台上,对位于广东省广州市天河区花城大道98号尚东柏悦府的3901室、3902室房地产公然拍卖,合计起拍价1.764919亿元。

上游新闻·重庆商报记者获悉,尚东柏悦府为广州顶级豪宅,因业主广东恒润互兴资产治理有限公司(广东恒润互兴)无力偿债,而被债权人申请法院强制执行,广东恒润互兴现实控制人为*ST天润(002113)老板赖淦锋。

起拍价建面每平方米15万元起

此次拍卖的尚东柏悦府3901室建面431.9044平方米,评估价6629.3万元,起拍价6629.30万元,建面折合每平方米15.35万元。保证金1300万元,增价幅度33万元。

而尚东柏悦府3902室房地产,评估价和起拍价均为11019.89万元,保证金2200万元,增价幅度55万元,建面732.6068平方米,建面折合每平方米15.04万元。

合计建面1164.5112平方米,起拍价1.764919亿元。

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上游新闻·重庆商报记者获悉,尚东柏悦府位于广州珠江新城珠江公园南侧,周边生涯配套设施异常完善;交通网络四通八达;占地面积约1.6万平方米,总修建面积近10万平方米。总户数99套,共52层,是由三个崎岖错落弧形向上的只塔组成的超高层全玻璃幕墙修建,最高达198米,是现在广州最高的住宅项目。

根据安居客今年5月数据,尚东柏悦府挂牌均价为18.73万元/平方米。而网易房产2017年7月28日报道, 尚东柏悦府在售430平方米、490平方米和794平方米大平层,总套数99套,立案价16万元/平方米带装修。

2017年购置价为1.26亿元

上游新闻·重庆商报记者领会到,这两套衡宇的权力人为广东恒润互兴资产治理有限公司。

资料显示,3901室与3902室在事情阳台处将墙体买通,作为一套单元使用。该房玄关、客厅、餐厅接纳石材;房间接纳地毯或木地板;厨房、卫生间接纳石材;景观阳台接纳石材或防腐木;事情阳台、工人房、工人卫生间接纳地砖。层高3.3米,凭证《衡宇信息》纪录,3901室为4房2厅4卫1厨;3902室为5房及以上,1厨6卫。2017年成交价划分为 4606.956万元、8029.6576万元,合计12636.6136万元。

山东省高级人民法院稀奇提醒,现有华商银行广州分行对上述房产(3901室、3902室)主张本息合计约5800万抵押优先受偿权,现在该纠纷尚在广州中院审理历程中。且因被执行人不配合,无法入室内看房。

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